1996〜2006年築, 専有面積56.18㎡〜76.18㎡の平均販売価格
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コスモ警固ロイヤルフォルム
福岡県福岡市中央区警固一丁目
/ 赤坂駅 徒歩6分
2001年築 / 15階建 / 79戸 / SRC造
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10階 / 66.18㎡の場合
相場
6,224万円
94.0万円/㎡
4,017
5,488
6,959
8,430
AI査定結果
推定相場価格
6,224万円
94.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,488万円〜6,959万円
82.9万円/㎡〜105.2万円/㎡
推定賃料
15.6万円
0.24万円/㎡
推定利回り
2.6%
最終更新日: 2026年9月22日
コスモ警固ロイヤルフォルム
7,080万円（107.0万円/㎡）/ 10階 / 66.18㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は77.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/24 | 7,080万円 | 107.0万円 | 10階 | 66.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/08/17 | 5,380万円 | 100.9万円 | 4階 | 53.34㎡ | 2LDK | 西 |
| 2026/08/11 | 7,580万円 | 114.5万円 | 10階 | 66.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/07/15 | 7,280万円 | 110.0万円 | 10階 | 66.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/10/17 | 5,800万円 | 87.7万円 | 10階 | 66.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/10/17 | 5,800万円 | 87.6万円 | 10階 | 66.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/05 | 7,680万円 | 86.7万円 | 12階 | 88.6㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/08/26 | 7,980万円 | 90.1万円 | 12階 | 88.6㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/06/07 | 8,180万円 | 92.3万円 | 12階 | 88.6㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2025/03/29 | 5,280万円 | 84.6万円 | 13階 | 62.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/22 | 4,980万円 | 75.3万円 | 10階 | 66.1㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/10 | 5,480万円 | 87.8万円 | 13階 | 62.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/06 | 3,780万円 | 60.6万円 | 13階 | 62.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/06/08 | 3,980万円 | 63.8万円 | 13階 | 62.39㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/05/02 | 4,980万円 | 75.2万円 | 10階 | 66.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/24 | 5,980万円 | 90.4万円 | 10階 | 66.18㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 5,280万円 | 59.6万円 | 12階 | 88.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/15 | 5,490万円 | 62.0万円 | 13階 | 88.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/01/16 | 5,750万円 | 64.9万円 | 13階 | 88.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/12/26 | 5,850万円 | 66.0万円 | 13階 | 88.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/12 | 5,950万円 | 67.2万円 | 13階 | 88.6㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/11/06 | 3,550万円 | 51.7万円 | 14階 | 68.7㎡ | 1LDK | 北 |
| 2023/09/11 | 2,980万円 | 55.9万円 | 10階 | 53.34㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/09/05 | 3,080万円 | 57.7万円 | 10階 | 53.34㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/24 | 3,180万円 | 59.6万円 | 10階 | 53.34㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/06/25 | 3,300万円 | 48.0万円 | 14階 | 68.7㎡ | 1LDK | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は95.18万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/08/05 | コスモ警固ロイヤルフォルム 福岡市中央区警固一丁目 | 赤坂駅6分 | 7,080万円 | 107.0万円 | 66.18㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 79戸 | SRC |
| 2026/08/12 | ダイアパレス唐人町 福岡市中央区唐人町一丁目 | 唐人町駅3分 | 6,380万円 | 91.4万円 | 69.83㎡ | 1SLDK | 2階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 35戸 | SRC |
| 2026/03/01 | 日商岩井レジオン大濠 福岡市中央区黒門 | 唐人町駅1分 | 4,799万円 | 94.0万円 | 51.05㎡ | 2LDK | 3階 / 12階建 | 東 | 1997年 | 37戸 | SRC |
| 2025/08/10 | コスモ唐人町パークビュー 福岡市中央区唐人町一丁目 | 唐人町駅3分 | 6,980万円 | 103.9万円 | 67.2㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南 | 2006年 | 128戸 | RC |
| 2026/06/26 | ペルル大濠公園 福岡市中央区荒戸三丁目 | 大濠公園駅9分 | 6,299万円 | 83.2万円 | 75.74㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 東 | 1999年 | 45戸 | SRC |
| 2025/10/17 | アソシアタワー大濠ベネフィス 福岡市中央区荒戸三丁目 | 唐人町駅7分 | 5,799万円 | 82.1万円 | 70.61㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2005年 | 37戸 | SRC |
| 2026/09/09 | 大濠公園パーク・ホームズ 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅8分 | 6,480万円 | 91.0万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 東 | 2000年 | 31戸 | RC |
| 2025/01/15 | アンピールマキシム大濠 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅6分 | 6,980万円 | 84.7万円 | 82.41㎡ | 2LDK | 10階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 97戸 | SRC |
| 2026/08/11 | グランドサンリヤン大濠2丁目 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅6分 | 8,280万円 | 119.3万円 | 69.4㎡ | 2LDK | 6階 / 10階建 | 南東 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2026/09/09 | グランド・サンリヤン大濠二丁目 福岡市中央区大濠二丁目 | 唐人町駅7分 | 8,000万円 | 96.7万円 | 82.71㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 西 | 2002年 | 45戸 | RC |
| 2026/08/30 | アンピール大濠公園 福岡市中央区荒戸二丁目 | 大濠公園駅5分 | 7,200万円 | 89.2万円 | 80.68㎡ | 2LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 55戸 | SRC |
| 2026/09/09 | エンゼルハイム大濠 福岡市中央区今川一丁目 | 唐人町駅7分 | 8,480万円 | 106.7万円 | 79.51㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 36戸 | RC |
| 2026/09/11 | ロワールマンション西公園東 福岡市中央区港二丁目 | 大濠公園駅6分 | 6,980万円 | 87.4万円 | 79.89㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 南西 | 1999年 | 63戸 | SRC |
| 2026/09/09 | ロワールガーデン西公園東II 福岡市中央区港一丁目 | 大濠公園駅7分 | 6,480万円 | 88.6万円 | 73.15㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 90戸 | SRC |
| 2026/09/05 | アメックス大濠タワー 福岡市中央区大手門三丁目 | 大濠公園駅5分 | 8,880万円 | 115.7万円 | 76.72㎡ | 2SLDK | 13階 / 25階建 | 東 | 2006年 | 111戸 | RC |
| 2026/05/31 | コスモ大手門 福岡市中央区大手門二丁目 | 大濠公園駅6分 | 5,090万円 | 83.2万円 | 61.2㎡ | 2LDK | 9階 / 15階建 | 南 | 2002年 | 50戸 | SRC |
| 2024/09/11 | ル・サンク大手門パークサイド 福岡市中央区大手門二丁目 | 赤坂駅10分 | 6,850万円 | 84.3万円 | 81.22㎡ | 3LDK | 10階 / 14階建 | 南 | 2004年 | 69戸 | SRC |
| 2025/06/07 | パークハウス大濠南 福岡市中央区草香江一丁目 | 六本松駅5分 | 5,680万円 | 81.1万円 | 70.06㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1996年 | 30戸 | RC |
| 2026/08/19 | サンリヤンアネックス草香江 福岡市中央区草香江一丁目 | 六本松駅3分 | 6,980万円 | 87.0万円 | 80.25㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 43戸 | RC |
| 2025/09/05 | アクタス大手門パークシティ 福岡市中央区大手門一丁目 | 赤坂駅7分 | 6,480万円 | 94.9万円 | 68.3㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 北 | 2005年 | 70戸 | RC |
| 2026/09/11 | コスモ六本松シティフォルム 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅4分 | 6,999万円 | 99.2万円 | 70.58㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南西 | 2000年 | 45戸 | SRC |
| 2026/03/14 | グランドメゾン大濠南 福岡市中央区草香江二丁目 | 六本松駅3分 | 6,980万円 | 95.1万円 | 73.43㎡ | 3LDK | 8階 / 14階建 | 東 | 2001年 | 37戸 | SRC |
| 2026/07/20 | アクロス天神Vタワー 福岡市中央区舞鶴一丁目 | 天神駅6分 | 7,199万円 | 117.2万円 | 61.45㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 北東 | 2005年 | 113戸 | RC |
| 2026/08/19 | シティタワー大濠 福岡市中央区六本松三丁目 | 六本松駅8分 | 7,499万円 | 97.8万円 | 76.68㎡ | 3LDK | 4階 / 15階建 | 南 | 2000年 | 31戸 | SRC |
| 2026/09/06 | アンピール舞鶴 福岡市中央区舞鶴一丁目 | 天神駅7分 | 9,080万円 | 110.8万円 | 81.96㎡ | 3LDK | 11階 / 15階建 | 南西 | 2004年 | 98戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
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